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Informations sur le prix des locations
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Gamme de prix pour les appartements meublés
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Région de Francfort:
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Les studios: de 500,- à 650,- euros
Les deux-pièces: de 750,- à 1000,- euros
Les trois-pièces: de 1200,- à 1650,- euros
Grands appartements / maisons: prix en fonction de l’emplacement, de l’ameublement et de l’équipement intérieur.
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Région de Wiesbaden:
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Les studios: de 450,- à 600,- euros
Les deux-pièces: de 690,- à 1000,- euros
Les trois-pièces: de 1000,- à 1600,- euros
Grands appartements / maisons : prix en fonction de l’emplacement, de l’ameublement et de l’équipement intérieur.
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Région de Mainz (Mayence):
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Les studios: de 430,- à 580,- euros
Les deux-pièces: de 550,- à 900,- euros
Les trois-pièces: de 850,- à 1400,- euros
Grands appartements / maisons: prix en fonction de l’emplacement, de l’ameublement et de l’équipement intérieur.
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Des biens-fonds exclusifs situés dans certains quartiers de la ville, peuvent autant différer des prix indiqués que des biens-fonds d’une catégorie simple !
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Gamme de prix pour les appartements non-meublés
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Région de Francfort:
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Les prix des logements construits et financés par des capitaux privés diffèrent fortement en fonction de l’emplacement et des caractéristiques de l’ameublement et de l’équipement intérieur. En général, les prix des locations dans les moyens à bons quartiers situés sur le territoire à l’intérieur de la ville (Westend, Sachsenhausen, Nordend, Bornheim) sont stables, même si la demande a diminué à cause de la situation économique encore faible. Les grands appartements (à partir de 80 m²) se louent plus facilement que les petits appartements. Mais aussi les deux-pièces avec un standard moyen ou bon se relouent bien. Les prix des locations (loyer net) vont de 9 euros dans les quartiers moyens jusqu’à environ 12,50 euros/ m² dans les quartiers prisés. Il faudra compter avec des réductions supplémentaires du prix des loyers pour les appartements situés dans des régions moins centrales ou pour ceux avec une desserte moins bonne. Il en va de même pour les logements non-réhabilités qui ne pourront être commercialisés qu’avec des réductions de prix.
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Région de Wiesbaden:
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A Wiesbaden les prix des locations diffèrent très fortement selon l’emplacement. Alors que dans les quartiers simples le prix au m² est d’environ 7 à 8 euros, le prix dans les quartiers résidentiels moyens et plus distingués varie entre 9,50 et 12 euros. La hausse des prix des locations de ces dernières années est passée à une stagnation, aussi à Wiesbaden. Grâce à l’étendue des nombreux et bons appartements et à la renommée des quartiers de Wiesbaden, on peut encore compter sur une stable demande.
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Région de Mainz (Mayence):
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A Mainz le marché de l’immobilier reste détendu, bien que l’on puisse noter un manque général de grands appartements. Les loyers nets tournent autour 7,50 et 9 euros/m². Dans les bons quartiers, les prix peuvent aller jusqu’à 10 euros/m². Des hausses de loyers ne peuvent être constatées que dans les emplacements exceptionnels.
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Frankfurt